|
| |
|
| |
|
|
Optimalizace postupu stanovení obvyklé ceny bytů v developerských projektech
Vlčková, Iva ; Marková, Leonora (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Oceňování developerských projektů a bytového fondu je širokou oblastí. Správné stanovení ceny obvyklé je důležité zejména v případě soudních sporů, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, slučování společností, majetkových vstupů do společnosti, vypořádání majetku, likvidace společnosti atd. Ve všech těchto případech jde o značné finanční hodnoty a proto je pro jejich úspěšné zvládnutí nezbytné pracovat s kvalitními a věcně správnými podklady. Jedním a zároveň nejdůležitějším podkladem je kvalitní znalecký posudek, který by měl být zárukou objektivního zhodnocení všech okolností majících vliv na cenu obvyklou oceňovaného majetku, aby nedošlo k poškození některého z účastníků řízení, nebo se například vyloučily jakékoliv spekulace o možném korupčním jednání. V současnosti neexistuje metodika stanovení obvyklé ceny jednotek (bytů a nebytových prostorů) v rámci většího celku, jež by zohlednila lokalitu, umístění jednotky, její velikost, vybavení a provedení a další parametry, mající vliv na jejich jednotkovou cenu. Je však všeobecně známo, že stejná jednotka má jinou cenu v 1.NP, ve vyšších NP a v posledním NP, s výhodnou a nevýhodnou orientací oken, v objektech s různým okolím atd. Stejně tak se pocitově respektuje, že stejně vybavená a provedená jednotka o větší výměře má menší jednotkovou cenu, než jednotka o menší výměře. Oceňování v těchto případech je prováděno spíše pocitově, než na základě hlubších rozborů a zdůvodnění. Výsledkem dizertace je metodika stanovení cen jednotlivých jednotek v rámci celých objektů, resp. větších celků, která se snaží v současné době subjektivní stanovení ceny zobjektivizovat, aby stanovené obvyklé ceny byly zdůvodnitelné a nezpochybnitelné. Toto je důležité zejména při soudních sporech, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, aby byla vyloučena jakákoliv předpojatost, příp. podezření z korupčního jednání. Metodika obsahuje také výpočetní program s automatickým matematickým zpracováním zadaných dat, s možností přezkoumatelnosti výsledků.
|
|
|
Příprava a realizace výstavby mateřské školy
Kubíček, Lukáš ; Novotný, Michal (oponent) ; Diaz, Yvetta (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je Stavebně technologický projekt výstavby mateřské školy. Práce zahrnuje technickou zprávu zařízení staveniště, technologický předpis zvolených činností, kontrolní a zkušební plány, návrh strojní sestavy, dopravní vztahy, plán bezpečnosti a ochrany zdraví, dále také ochrana životního prostředí, položkový rozpočet stavby, časový harmonogram a návod na údržbu stavby.
|
|
|
Stavebně technologická studie etapy provedení vrchní hrubé stavby bytového domu
Kubíček, Lukáš ; Venkrbec, Václav (oponent) ; Diaz, Yvetta (vedoucí práce)
Cílem mé bakalářské práce je stavebně technologické studie etapy provedení vrchní stavby bytového domu v Medlánkách. Práce zahrnuje technickou zprávu zařízení staveniště, technologický předpis zvolených činností, kontrolní a zkušební plány, návrh strojní sestavy, dopravní vztahy, plán bezpečnosti a ochrany zdraví, dále také ochrana životního prostředí, položkový rozpočet stavby a časový harmonogram.
|
|
|
Investorská cena stavby
Novotná, Eva ; Brázdová, Eva (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Cílem bakalářské práce je stanovení ceny stavby z investorské pozice tak, aby bylo dosaženo co největší efektivnosti pro investora. Teoretická část se zabývá fázemi životního cyklu, tvorbou ceny stavby a smluvními dokumenty. Praktická část se věnuje aplikaci teorie na případové studii. Konkrétně se zkoumá výnosnost prodeje stavby oproti dlouhodobému pronájmu.
|
|
| |
|
|
Novostavba bytového domu v Ivančicích, řešení technologiské etapy zastřešení.
Křeháček, Matěj ; Rychtecký, Martin (oponent) ; Kovářová, Barbora (vedoucí práce)
Předmětem mé bakalářské práce je provedení nosné konstrukce krovu včetně klempířských a pokrývačských prací bytového domu v obci Ivančice u Brna. Jedná se o novostavbu bytového domu s 16 bytovými jednotkami. Budova je nepodsklepená s přízemím, nadzemním podlažím a podkrovím. Bakalářská práce obsahuje: technickou zprávu, situaci stavby se širšími vztahy dopravních tras, výkaz výměr, technologické předpisy, řešení organizace výstavby, časový plán, návrh strojní sestavy, kvalitativní požadavky, bezpečnost práce a detaily.
|
|
|
Zdravotní středisko Vizovice - hrubá stavba
Chamrádová, Klára ; Bravenec, Roman (oponent) ; Biely, Boris (vedoucí práce)
Cílem mé bakalářské práce je stavebně-technologické řešení hrubé stavby novostavby objektu zdravotního střediska ve Vizovicích. Práce zahrnuje technickou zprávu zařízení staveniště, technologický předpis zvolených činností, kontrolní a zkušební plány, návrh strojní sestavy, dopravní vztahy, plán bezpečnosti a ochrany zdraví, dále také ochrana ţivotního prostředí, poloţkový rozpočet stavby a časový harmonogram.
|
|
|
Stavba houslí a osobnost Václava Lance
Vojta, Pavel ; Tomášek, Jiří (vedoucí práce) ; Perglerová, Marka (oponent)
V této práci se zaměřuji na život a dílo houslaře Václava Lance. V textu vysvětluji jeho teorie stavby a seřizování nástrojů. Dále seznamuji s houslařským řemeslem a podrobně popisuji postup při stavbě houslí. V práci se také věnuji vývoji houslařství v Čechách i ve světě, kde kladu důraz na histo- rické souvislosti spojené s tímto uměním. Dále se zabývám problematikou žá- kovských nástrojů. Mým cílem je ulehčit učitelům i studentům běžnou kontrolu a seřízení. Nejmenším žákům v jednoduché formě předkládám desatero péče o nástroj. Klíčová slova Stavba, seřízení, závady
|
host ::
RSS.